収益物件（オーナーチェンジ）　

中古一戸建

大阪府羽曳野市郡戸

価格1,000万円

近鉄南大阪線『恵我之荘』駅バス乗車9分

土地面積：102.24㎡（30.92坪）

建物面積：１階43.90㎡・２階25.67㎡・延床面積69.57㎡

構造：木造スレート葺２階建

建築年月日：昭和52年2月

間取り：4ＤＫ

駐車場：１台あり

都市計画：市街化区域

用途地域：第1種中高層住居地域

建ぺい率／容積率：60％／200％

設備：上水道・下水道・都市ガス（大阪ガス）

接道状況

北西側：公道幅員4.7ｍ道路に9.2ｍ接面

現況：賃貸中（月額65,000円にて賃貸中）

引渡し：オーナーチェンジ

◎土地30.92坪

◎万代スーパーまで徒歩5分

◎フラットな立地です

◎想定年間利回り7.8％